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军队房地产管理

营区房地产管理

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营区房地产管理

营区房地产调配、处置、利用、维护及权属管理的活动。军队房地产管理的组成部分。　　形成与发展　20世纪50～60年代，中国人民解放军逐步开始实行营区房地产管理，组织官兵开展“群管群修”活动。70年代，主要采取行政手段，组织官兵自管自修。80年代，在强化行政管理的同时，注重技术手段，并引入经济管理办...

军队房地产管理营房限额住用
营房维修

对营房及其附属设施设备进行维护和修理的工作。营区房地产管理的任务之一。目的是消除营房的不安全因素，恢复营房的使用功能，减缓营房的损坏速度，延长营房的使用寿命，改善营区的环境面貌。加固后的营房　　营房维修的重点是防塌、防漏、防腐蚀和防灾害。根据营房的质量等级、损坏程度和维修工程量的大小分为翻修、大...

营区房地产管理
营房限额住用

按照核定的营房住用面积限额建设、使用和管理营房的制度。营区房地产管理的一项内容。目的是加强军队营房管理，控制营房建设规模，充分发挥现有营房的使用效能。　　1998年3月，中国人民解放军总参谋部、总后勤部印发《军队营房限额住用管理规定》，对全军团以上住用单位进行营房核定，确定了营房住用面积限额的数...

营区房地产管理
营房质量等级评定

对营房质量及技术状态进行检测、评估并得出结论的活动。营区房地产管理工作内容之一。目的是弄清营房结构、设施设备等技术状态，确定营房的现有质量等级，为营房的日常技术管理提供科学依据。　　营房质量等级评定的主要内容有营房的可靠性鉴定、营房的抗震鉴定、营房结构构件材质性能鉴定、营房的使用功能鉴定和营房改...

营区房地产管理
营区房地产计价管理

按照营区房地产中营房及其附属设施设备、营具的商品属性进行计价管理的活动。又称营区地产计价责任管理。营区房地产管理的一项内容。　　营区房地产计价管理的内容是：①营区房地产计价。对营房及其附属设施设备、营具，新品按照实际造价计算，旧有的参照当地新建造价按直线折旧法进行折旧，计算出重置价值，并按其计价...

营区房地产管理营房
营区划区规划

将营区划分为军事行政区和家属生活区的筹划工作。营区房地产管理的组成部分。中国人民解放军总参谋部、总后勤部印发的《营区划区规划实施方案》，对营区划区规划的原则、要求、范围、编制、审批、实施步骤及其管理作出规定，对解决营区管理困难、用房交叉等问题有重要作用。　　营区划区规划的主要内容包括：①规划原则...

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